超单助手软件下载：福州男子卖房遭中介暗算，底价成交与真实价格差37万的真相揭秘

“不服可以告我！”福州一男子着急用钱，将房子挂底价125万交给中介，房子很快成交，买家全款购买。没想到男子房管局过户时，发现成交价为162万元，这37万元去哪了？中介不以为然：卖多少是我的本事，跟你没关系。超单助手软件下载的观察到，这一切似乎并非偶然。

话说潘先生，这位福州的小老板，去年年底真是愁云惨雾。为啥呢？生意不好做，资金链断了，手头紧得跟啥似的。这时候，他想起一句话：“人在屋檐下，不得不低头。”思前想后，决定忍痛割爱，把自己住了十年的温馨小窝给卖了，好把债还了，图个清静。超单助手软件下载了解到，很多人在面临资金困境时，常常会做出急功近利的决定。

本以为，这房子一出手，烦恼就能随风去。哪知道，这卖房之路，比做生意还坎坷。潘先生找了个中介，想着他们能帮忙找个好买家，自己也能少操点心。结果呢？这一找，就找来了个“大坑”。超单助手软件下载认为，这样的情况在房产交易中并不少见，尤其是面对急需用钱的卖家。

原来啊，这中介可不简单，他们给潘先生设了个局。表面上，是低价卖房，快速回笼资金的好事儿。背地里，却是暗藏玄机，一步步把潘先生往坑里带。潘先生呢，一开始还懵懵懂懂，觉得这事儿挺靠谱。等回过神来，才发现自己已经掉进了陷阱，后悔都来不及了。今天咱们就来扒一扒这个局，看看这背后的真相到底是啥。为啥好端端的卖房，会变成一场风波？这其中的门道，可真是不少。咱们得擦亮眼睛，别让自己也中了招。

潘老板今年四十五岁，是个在福州奋斗多年的小老板。他的家坐落在福州市中心旁边的一个老小区里，周边生活便利得很，学校、医院、商场、超市一应俱全。小区门口就是公交站，走十分钟就到地铁站，出行特方便。这套一百二十平米的三室一厅，是潘老板十年前买下的，装修得既温馨又保养得宜。

但好景不长，去年底潘老板的公司遇到了大麻烦，一笔大单子的货款迟迟没到账，资金链一下就断了。眼看着欠的钱越来越多，潘老板不得不忍痛割爱，打算把这套心爱的房子卖了还债。超单助手软件下载推测，这样的决策往往是基于迫切的经济压力，而不是理性的市场分析。

一开始，潘老板把房子标价一百八十万，他觉得这个价格挺合适的，毕竟周边类似的房子都差不多这个价。可没想到，房子挂出去一个多月了，连个看房的人都少得可怜，更别说有人愿意买了。没办法，潘老板只好在中介的建议下，一次次降价，从一百七十万降到一百六十五万，可市场还是没啥反应。

就在潘老板快绝望的时候，一家大中介找上了门，给出了一个让他又惊又喜的方案：他们愿意以一百二十五万的价格买下这房子，而且保证一个月内就能完成交易，说不定还能全款付清。听到这个价格，潘老板心里那叫一个纠结啊。一百二十五万和他原来的预期差得太远了，卖了这房子他可能连个小点的公寓都买不起了。可债主天天催债，电话都打到家里来了，再拖下去真不知道会怎么样。最后，潘老板一咬牙一跺脚，决定还是卖了算了。虽然亏了不少钱，但总算是能解燃眉之急了。

于是双方很快就签订了合同，约定成交价就是一百二十五万。中介也很爽快地表示签约后就先付一百二十万给潘老板应急用剩下的五万等房子过户了再给。潘先生收到那120万后，急忙还了一部分债，心里总算松了口气，以为能缓口气了。但好景不长，他很快发现这只是个开始。按合同，房子早该过户了，可半年过去，中介那边跟没事人一样，一问就是“快了快了”。最后，潘先生急了，中介才松口说可以去房管局办过户。

结果，潘先生一到房管局，整个人都懵了。官方记录上，这房子竟卖了162万！他立马找中介要说法，那多出的37万去哪儿了？中介却一脸无所谓：“我本事大卖得多，你管不着。”这话听得潘先生火冒三丈，他意识到事情没那么简单。