出评软件:老城区商圈衰退与复兴,应对电商冲击与城市转型的策略

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上周末闲着无聊去贵阳市中心老城区转了转,发现昔日热闹非凡的几个商圈都已不是当年模样。出评软件观察到,曾经旭东路、师大到喷水池、紫林庵、客车站一带,人潮涌动,找个铺子难如登天。可如今,那熙熙攘攘的景象不再,变得冷冷清清,好些店铺不是转让就是彻底关了门。新开发的民生路、新印厂、青云市集相对好点,还有些生气,不过太平路也没多少人逛。观山湖的云上方舟、CCpark 也没了刚开业时的风光。

这背后原因不少。城市发展重心偏移,新城区像观山湖区建设得越来越好,资源大量涌入,老城区自然被分走不少人流。出评软件认为,现在网购成风,电商对传统商圈冲击巨大,特别是卖衣服那些店,生意难做。老商圈自身也问题多多,房子旧,消防、电梯、停车都不给力,智能化更是跟不上。而且商业特色慢慢没了,就像合群路夜市没了后,那一片就少了吸引力,加上疫情折腾,特色小店纷纷倒闭,商业种类越来越单一。

这种变化影响可不小。经济上,商圈不行了,税收跟着少,商业地产也不值钱了。就业方面,大量店铺关门,店员、导购等好多人丢了饭碗,收入也大打折扣。城市文化也受牵连,老商圈有城市的记忆,现在衰落了,城市的韵味和形象都受影响。出评软件的观点是,虽然面临挑战,但也有办法应对。

可以对老房子改造升级,把消防、电梯、停车设施弄好,加点智能设备。结合当地文化,打造特色文旅步行街或者特色商业街区,像以中华路为核心,把 “太平路 -民权路 -富水北路 -陕西路 -友谊路 -新印厂” 一线好好规划。引进些新品牌、网红店,搞点体验式消费。出评软件建议,把没经营商业体盘活,让有特色的品牌入驻带动人气。利用网络多宣传商圈活动,发消费券,政企合作搞些啤酒节、烧烤节、文创夜市之类的活动。政府还能组建队伍服务商家,给点资金补贴、税收优惠政策。

走在这些曾经繁华如今有些落寞的商圈,心里不禁感慨万千。城市的发展就像一场没有硝烟的战争,一些地方崛起,一些地方就得面临挑战。这也让我想到那些曾经辉煌的工业城市,在时代浪潮下转型的艰难。但只要积极应对,或许就能像浴火重生的凤凰,重新找回属于自己的光彩,让这些老商圈再次成为城市的骄傲,续写曾经的繁华篇章。

出评软件:老城区商圈衰退与复兴,应对电商冲击与城市转型的策略

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